Trafik og Veje
Erhverv
Om Kommunen
- Bolig og Byggeri
Detailhandel
Detailhandlen er en vigtig del af livet i byerne. Derfor er det overordnede formål med detailhandelsplanlægningen i Mariagerfjord Kommune også at skabe det bedst mulige udbud af butikker for kommunens borgere, gæster og turister.
Læs mere om de mange muligheder i Mariagerfjord Kommune her
Indhold
Detailhandlen har betydning for kommunens attraktionsværdi for bosætning, turisme, erhvervs- og kulturliv. Men butiksstrukturen har ændret sig markant gennem de seneste år. Antallet af detailhandelsbutikker i Danmark er mere end halveret siden slut 1960’erne. Nethandel har taget en del af handlen ud af vores byer. Nye forretnings-modeller og større bevægelighed hos kunderne gør også, at detailhandlen i vores bymidter er under pres.
Disse udfordringer tages der højde for med Mariagerfjord Kommunes detailhandelsplanlægning, hvor det overordnede formål er at skabe det bedst mulige udbud af butikker for kommunens borgere, gæster og turister.
Byerne spiller i kraft af deres størrelse og beliggenhed forskellige roller, og der er forskellige mål for deres udvikling. Nedenfor kan du både læse de generelle retningslinjer for hele kommunen. De mere detaljerede beskrivelser af mulighederne i de enkelte byer kan du læse i denne plan.
Rammer for hele kommunen
Enkeltstående butikker til lokalområdets forsyning kan placeres i boligområder, i blandede byområder, i sommerhusområder samt i landsbyområder.
I boligområder kan der kun etableres butikker, hvor de kan fungere uden væsentlige gener for de
omkringliggende boliger.
Maksimale butiksstørrelser fastlægges til 400 m² for dagligvarebutikker og 200 m² for butikker,
der alene forhandler udvalgsvarer.
Efter en konkret vurdering og lokalplanlægning kan der i visse tilfælde gives tilladelse til dagligvarebutikker på op til 1.200 m².
I sommerhusområder og landsbyer åbnes der generelt mulighed for butikker på 500 m².
Som udgangspunkt vil nye enkeltstående dagligvarebutikker ikke kunne etableres nærmere end
500 m fra anden dagligvareforsyning.
I tilknytning til tankstationer, hospitaler, idrætsfaciliteter, turistattraktioner, uddannelsesinstitutioner mv. kan der etableres butikker til brug for de kunder, der besøger anlægget på grund af stedets primære funktion.
Hobro er udpeget som kommunens største hovedby og er hovedcenter for detailhandel.
Byen byder på et bredt udbud af butikker, som giver kommunens borgere mulighed for at få opfyldt er bredt spekter af indkøbsbehov.
Hobros centerstruktur består af bymidten, et nyt aflastningsområde, to lokalcentre og et område til
særligt pladskrævende varegrupper.
Hadsund er en større handelsby med en god dækning med dagligvarebutikker og et større antal udvalgsvarebutikker.
Hadsund spiller en afgørende rolle for udviklingen af hele den østlige del af kommunen.
Centerstrukturen i Hadsund består af bymidten og to områder til særligt pladskrævende varegrupper.
Hadsund skal fortsat kunne dække behovene for dagligvareindkøb i det lokale opland og byde på et udbud af udvalgsvarer, som uden at være fuldt dækkende kan opfylde mange behov.
Den centrale del af bymidten skal fastholdes som et levende og attraktivt handelsmiljø.
Arden, Mariager, Als og Øster Hurup fungerer som lokale handelsbyer med et godt udbud af
dagligvarebutikker og enkelte udvalgsvarebutikker.
Byerne skal først og fremmest dække de lokale behov for dagligvareindkøb og enkelte muligheder for køb af udvalgsvarer.
De fire byer spiller også rolle som indkøbsbyer for turister. Det skaber gode muligheder for at udvikle detailhandelen med flere selvstændige og unikke butikker, end byernes størrelse ellers giver grundlag for.
Målet er, at byerne først og fremmest skal bevare den lokale dagligvarehandel og ellers rumme de butikker, der er mulighed for.
Byerne havde tidligere afgrænsede bymidter. Det er nu ændret til lokalcentre, som
dækker hele byområdet og giver videre rammer for nye butikker, herunder lokale iværksætterbutikker.
Assens, Skelund-Veddum, Sønder Onsild, Sønder Onsild Stationsby, Vebbestrup og Valsgaard
er mindre byer med dagligvarebutik og enkelte udvalgsvarebutikker i nogle af byerne.
Byerne er udpeget som lokalcentre. Målet er, at byerne først og fremmest skal bevare den lokale dagligvarehandel og ellers rumme de butikker, der er grundlag for.